Vente Appartement 2 pièces 36 m²

Bien rare - Deux pièces -Calme absolu - Alésia

Idéalement situé dans une rue calme et discrète du 14e arrondissement, à deux pas du métro Alésia et de l'animation du quartier (commerces, cafés, restaurants), découvrez cet appartement de 36 m² entièrement refait à neuf.
Situé en rez-de-chaussée, ce bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à la présence de fenêtres dans toutes les pièces, y compris la cuisine et la salle d'eau. Son atout majeur ? Un agréable un patio privatif de 9m2 accessible directement depuis la cuisine, offrant un espace extérieur calme et intimiste en plein Paris.
L'appartement dispose d'un agencement optimisé sans aucune perte de place : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité (double vitrage, isolation). Une cave complète ce bien.
Parfait pour un premier achat, pour une activité professionnelle ou un investissement locatif de choix dans un environnement paisible et recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nassita LOUKAKOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920 254 976

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1191 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON