Vente Appartement 2 pièces 46 m²

appartement

À Roquebrune-Cap-Martin, au sein d'une résidence récente avec piscine, découvrez ce beau 2 pièces de 46,10 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une agréable terrasse d'environ 18,50 m² et d'un garage privatif en sous-sol.

L'appartement, en très bon état général, offre une distribution fonctionnelle et confortable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine moderne avec accès extérieur, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le bien est actuellement loué vide, avec un loyer mensuel de 791,59 € hors charges, auquel s'ajoutent 98 € de provisions sur charges.
Le bail est en cours jusqu'au 3 novembre 2028, avec congé déjà délivré au locataire, permettant d'envisager une future récupération du bien à l'issue du bail.

Une opportunité complète et rassurante, réunissant résidence récente, piscine, terrasse, garage et revenu locatif en place.

Un bien patrimonial intéressant à Roquebrune-Cap-Martin, adapté à un investisseur recherchant un placement sécurisé avec possibilité d'occupation future.

Numéro de mandat : 3273

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 198
Montant moyen des Charges annuelles : 1885.13 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON