Vente Appartement 2 pièces 46 m²

appartement

À Roquebrune-Cap-Martin, au sein d'une résidence récente avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46,10 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une généreuse terrasse privative de 18,50 m² et d'un garage fermé en sous-sol.

En très bon état général, l'appartement offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un agréable séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine moderne disposant également d'un accès extérieur, une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant.

Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse de 18,50 m² permet de profiter confortablement d'un espace repas et de détente aux beaux jours.

Un garage fermé privatif en sous-sol complète les prestations de ce bien.

Actuellement loué vide 791,59 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 98 € de provisions sur charges, l'appartement génère un revenu locatif annuel de 9 499,08 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate à son futur propriétaire.

Un investissement locatif intéressant, réunissant résidence récente avec piscine, grande terrasse, garage privatif et revenus locatifs immédiats, avec la possibilité d'envisager une occupation personnelle à terme, sous réserve des conditions du bail en cours.

Numéro de mandat : 3273

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 198
Montant moyen des Charges annuelles : 1885.13 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON