Vente Appartement 2 pièces 45 m²

appartement

À VENDRE : Appartement de standing T2 situé dans le quartier prisé de Nice
- Riquier
- St Jean d'Angély.
Ce bien d'exception, construit en 1950, s'étend sur une superficie de 45 m², offrant un agencement harmonieux et des volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour de 31m², grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, offrant une vue dégagée sur la rue.
Le séjour s'ouvre sur un balconnet, orienté plein Sud.
La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

L'appartement comprend une chambre au calme, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Chaque pièce a été soigneusement pensée pour allier confort et esthétisme.
Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une température agréable tout au long de l'année.

Situé au quatrième étage d'un bel immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien.

Ce bien est loué en bail meublé : 780 euro par mois charges comprises, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au charme indéniable, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Une cave et un cagibi accompagnent ce bien !

Prix du bouquet : 199000.0 euros.

Numéro de mandat : 5134

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1400.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON