Vente Appartement 1 pièce 19 m²

Nice (06300) Exclusivité

130 000 € *

Référence : TAPP517125
Dernière mise à jour : 24/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

157 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

5 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

appartement

Spécial investisseur :

Appartement T1 de 19 m2 situé au 5e et dernier étage d'une copropriété sécurisée datant de 2005.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une légère rénovation.

Il dispose d'un balcon exposé Est, au calme, donnant sur une résidence senior.

Le bien est vendu loué avec un bail vide : 496 € + 150 € de charges par mois.
Le garage, loué séparément, génère un loyer de 118 € + 12 € de charges mensuelles.

Bonne rentabilité.

Numéro de mandat : 2646

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 1560.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.