Vente Appartement 1 pièce 19 m²
Saint-Ouen (93400)
78 750
€ *
- Référence : 1953790
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Fait le : 04/04/2018
E
Consommation énergétique287 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
11 kgéq/m².an
11 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
SAINT OUEN SUR SEINE - STUDIO MEUBLE A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR
Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Corinne de BUHREN, Jean-Pierre BIGOT, Anne GUICHARD, Bertrand LUCAS, Delphine MAUDET, Notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - ST OUEN SUR SEINE (93400)
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Exclusivité - Investissement : bien vendu loué avec bail commercial actif.
À Saint-Ouen-sur-Seine, au sein d'une résidence de service, idéalement située à seulement 30 minutes du centre de Paris via la ligne 14, et à proximité immédiate des lignes 13, 14 et du RER C, découvrez ce studio à vendre au 6 étage. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité d'établissements d'enseignement supérieur et de grands sièges d'entreprises tels que Engie, L'Oréal ou Amazon, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Cet investissement affiche une rentabilité brute d'environ 7 % et une rentabilité nette estimée à environ 5% (hors fiscalité), offrant ainsi un rendement attractif dans un secteur recherché aux portes de Paris.
Le studio de 19,3 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce principale lumineuse aménagée en espace de vie avec coin cuisine.
Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, présence d'un responsable et dispositif d'assistance ; espaces communs comprenant terrasse et jardin avec animations régulières ; commerces accessibles à proximité.
Au deuxième sous-sol, un emplacement de stationnement complète ce bien.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SCP Corinne de BUHREN, Jean-Pierre BIGOT, Anne GUICHARD, Bertrand LUCAS, Delphine MAUDET, Notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34264299800013
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Référence : 75004-55
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 3750 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CORINNE DE BUHREN, ELISABETH MONTES, JEAN-PIERRE BIGOT, ANNE GUICHARD, BERTRAND LUCAS ET DELPHINE MA
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