Vente Appartement 3 pièces 78 m²

Appartement lumineux T3 au premier étage - Proche centre-ville Tournon

Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône, vous propose :

*** SOUS COMPROMIS ***

En exclusivité À deux pas du centre-ville, découvrez ce T3 lumineux de 78,40 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'un spacieux hall d'entrée (avec possibilité d'aménager un coin bureau), d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Rénové avec soin en 2024, cet appartement offre des prestations de qualité : isolation, volets, chaudière à condensation, électricité, salle d'eau… aucun travaux à prévoir.

Vous profiterez également d'un agréable jardin partagé, réservé aux résidents d'une copropriété intimiste de seulement 5 lots.

Charges de copropriété : 573,90 € / an (eau froide comprise).
 
DPE et GES C en date du 25 mai 2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une opportunité à découvrir avec Immobilier MG, votre agence 100 % exclusive : -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 573.90 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GAILLARD Matthias
Taxe foncière : 946 euros