Vente Appartement 1 pièce 23 m²

Studio 1 pièces de 23 M2 avec terrasse de 18 m2

STUDIO CABINE AVEC JARDIN-TERRASSE SECTEUR LE COUCHANT
Découvrez ce studio cabine de 23 m2 idéalement situé dans le quartier prisé du Couchant à La Grande-Motte. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée au cœur d'un parc boisé, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié.
Vivre ici, c'est s'inscrire dans l'héritage de l'architecte Jean Balladur qui, dès 1968, a conçu La Grande-Motte comme une 'cité-jardin' futuriste, où l'harmonie entre les formes pyramidales et la végétation est au centre de chaque projet.
Atouts principaux :

Extérieur : Une terrasse-jardin de 18 m2 orientée plein Sud, complétée par une loggia, parfaite pour profiter de l'extérieur.

Commodités : Vendu avec une place de stationnement intérieure privative dans la résidence.

Environnement : Accès direct à un parc arboré, offrant une vue dégagée et apaisante.

Description du bien :

Entrée avec coin cabine (lits jumeaux).

Salle d'eau avec WC.

Pièce de vie avec coin kitchenette optimisé.

Informations techniques :

Prix : 129 000 € (5 609 €/m2)

Performance énergétique : DPE Classe C (consommation maîtrisée).

Émissions : GES Classe A.

Surface Loi Carrez : 22,11 m2.

Ce bien est parfaitement adapté pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un projet d'investissement locatif saisonnier dans une station balnéaire.
Mandat no 8074. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DJOUHARA Maud