Vente Appartement 3 pièces 63 m²
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) Exclusivité
255 840
€ *
- Référence : 59883566_4107WB
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/03/2024
Appartement T3, 63 m² , Terrasse + Garage
COUP DE COEUR ... T3 avec terrasse et garage en plein centre ! Saint-Sébastien-sur-Loire. Emplacement privilégié Vous cherchez un bien alliant confort, emplacement et qualité de vie ? Ne cherchez plus. Situé en plein coeur du bourg, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, cet appartement 3 pièces de 63 m² dans une résidence récente (2011) a tout pour séduire. - Dès l'entrée, laissez-vous charmer : Une pièce de vie lumineuse et conviviale Une ouverture directe sur une magnifique terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle - Côté nuit : 2 belles chambres avec placards Une salle de bains confortable WC séparés - Le vrai plus : un garage en sous-sol sécurisé, un atout rare en centre-ville ! - Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale toute la journée. - Parfait pour un investissement rentable ou une résidence principale de qualité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2035 euros.Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2011
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Accumulateurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4107
Précision localisation : CENTRE
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.6 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 2035 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1139 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AJP IMMOBILIER SAINT-SéBASTIEN-SUR-LOIRE
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