Vente Appartement 3 pièces 66 m²

Sète centre-ville – Dernier étage traversant avec terrasse et aperçu mer

En plein cœur de Sète, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 traversant de 66 m², rénové en 2020, occupe le 5ème et dernier étage et offre un cadre de vie lumineux et recherché.
Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée contemporaine, prolongée par une agréable terrasse de 11 m², véritable espace extérieur avec vue dégagée et aperçu mer.
L'agencement est optimal : deux chambres, dont une bénéficie de son propre balcon indépendant, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Les prestations assurent un confort optimal : climatisation réversible dans le séjour et les chambres, menuiseries aluminium double vitrage récentes avec volets roulants électriques, production d'eau chaude au gaz. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien rare en centre-ville.
Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie sétoise, entre commodités, animations et littoral à proximité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 226
Montant moyen des Charges annuelles : 3800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON