Vente Appartement 2 pièces 36 m²
Saint Andre De Cubzac (33240) Exclusivité
102 600
€ *
- Référence : 7MD7-XLS-I2N
- Dernière mise à jour : 29/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement à vendre à proximité du centre ville de Saint André de Cubzac
T2 loué – Investissement locatif clé en main – Les Balcons d'OlympeDescription :
Dans la résidence recherchée Les Balcons d'Olympe à Saint-André-de-Cubzac, appartement T2 de 36 m², situé en rez-de-chaussée avec terrasse privative.
Bien vendu avec locataire en place (loyer 535 € / mois), offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Charges de copropriété mensuelles 60 €.
Vidéo sur demande.
Résidence calme et bien entretenue, emplacement stratégique :
Proximité commerces
Gare SNCF
Accès rapide A10 Bordeaux / Blaye
Le bien se compose de :
Pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte
Chambre indépendante
Salle d'eau avec WC
Terrasse privative
Parking privatif
Produit idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable.
Référence agence : 2722
Nom du négociateur : BUSQUETS Sylvain
Prix net vendeur : 95000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 154
Montant moyen des Charges annuelles : 715 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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