Vente Appartement 4 pièces 92 m²

Dpt Essonne (91), à vendre VIRY CHATILLON appartement T4/5 avec box en sous-sol

Viry-Châtillon, Résidence Ariane, très bel appartement de 92m² en parfait état, à la décoration soignée, spacieux, avec de très beaux volumes et une belle luminosité.

Une distribution fonctionnelle et familiale, entrée, salon-salle à manger résolument ouvert sur l'extérieur par de grandes portes fenêtres donnant sur un grand balcon filant, cuisine aménagée et équipée avec un coin repas intégré dans un bow - window, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, 2 chambres, 1 bureau (actuellement chambre), possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire par cloisonnement, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Un box en sous -sol complète ce bien.

La résidence de 4 étages avec ascenseur est entièrement sécurisée, places de parking pour visiteurs, local vélos. Idéalement située, proximité tram T12 (Evry-Massy), écoles, commerces, hypermarché, autoroute A6. Aucuns travaux à prévoir ! DPE : D, aucune anomalie électrique. Très belles prestations ! Coup de cœur !

Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide/ ascenseur /Entretien) : 3115€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel Réf.927657

Nom du négociateur : BLOT Sylvie

Précision localisation : Plateau

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 168
Montant moyen des Charges annuelles : 3115 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant