Vente Appartement 3 pièces 52 m²

Superbe F3 rénové avec garage – à 5 min du centre de Colmar

Appartement F3 meublé – 65 m² au sol – Proche Colmar – Idéal investisseur ou 1er achat

À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Colmar, découvrez ce bel appartement F3 entièrement rénové, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement.

Les atouts du bien :

65 m² au sol (52 m² loi Carrez)

Appartement vendu meublé

Rénovation récente (aucun travaux à prévoir)

Actuellement exploité en location saisonnière -> excellente rentabilité possible

Petite copropriété de seulement 3 logements

Composition :

Un salon / séjour lumineux

2 chambres

Une salle d'eau moderne

Une buanderie fonctionnelle

Extérieurs & annexes :

Espace extérieur couvert commun

Coin barbecue convivial

Cave privative

Garage motorisé privatif

Stationnement facile :

Places gratuites dans la rue principale

Informations techniques :

Chauffage électrique individuel

DPE : D

Charges de copropriété : ? 138 € / trimestre

Taxe foncière : 860 € / an

Prix : 159 000 €

Intéressé(e) ?

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Cette annonce référence 332169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MORIS HORR (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 98530672900015.

Prix du bien : 156 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 555,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024

Score DPE : 185 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEAN-MORIS HORR

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 555 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant