Vente Appartement 3 pièces 61 m²

BORDEAUX (33000) Exclusivité

234 500 € *
  •   Référence : 60457616_SH-1147
  •   Dernière mise à jour : 10/07/2026

C
Classe Énergie
134 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/05/2026

BORDEAUX Lac - Appartement T3 récent avec terrasse

BORDEAUX Lac - Appartement T3 récent libre de 61.25m² avec terrasse de 9.3m² exposée Sud et un parking sous-sol sécurisé. Au 3ième étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence année 2012, cet appartement T3 lumineux se compose d'une entrée, séjour avec terrasse et espace cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc. Idéalement placé à 2 pas du tram C arrêt Berges du lac avec commerces de proximité. DPE en cours d'actualisation. A saisir sans tarder ! (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 89 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux.

Surface séjour : 26.24
Surface terrasse : 9
Année de construction : 2012
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3426

Précision localisation : GINKO Ilot A3.3

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.59 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 142
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1436 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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