Vente Appartement 3 pièces 56 m²

Mont-de-Marsan (40000)

À vendre : Appartement 3 pièces en duplex avec balcon et mezzanine, idéalement situé près de l'hôpital. - Appartement 3 pièces en duplex, exposé plein ouest. Votre futur coup de cœur est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de type Basco Landais. Le rez de chaussée accueille une entrée, une chambre spacieuse dotée de rangements intégrés, une salle de bain, fonctionnelle et lumineuse, une grande cuisine séparée aménagée, et la pièce "coup de cœur": le salon cathédral et sa cheminée. À l'étage, la mezzanine fermée peut être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau. Un petit grenier vient compléter le 1er étage. Ne manquez pas le balcon de 13.464 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Menuiseries en PVC double vitrage, installées en 2008 et tableau électrique mis aux normes en 2023. Une place de parking complète le bien. Proche de l'hôpital, cet appartement allie confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 023,96 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr