Vente Appartement 1 pièce 36 m²

STUDIO AVEC JARDIN ET BOX

STUDIO jardin privatif et box en sous sol

L'alliance parfaite du confort moderne et de l'extérieur.

Au sein d'une copropriété à taille humaine (20 logements), cet appartement est l'opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur exigeant.

Points forts :

- un espace extérieur : 27 m2 de jardin privatif.

- volets électriques

- un box

- équipé d'une pompe à chaleur, l'appartement bénéficie d'un excellent DPE garantissant des factures énergétiques maîtrisées.

- Intégralement conforme aux normes PMR, offrant des volumes généreux et une circulation fluide.

- garage à vélos

Cette annonce référence 332242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015.

Prix du bien : 171 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026

Score DPE : 33 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 188.00 € et 254.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CORINNE FISCHER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant