Vente Appartement 1 pièce 18 m²

Studio 1 pièce

Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien au coeur du village de Sospel, ce studio d'environ 18 m² constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation complète et de projets à fort potentiel de valorisation.
Entièrement à repenser, l'appartement se présente aujourd'hui comme un espace brut offrant une liberté totale d'aménagement, idéal pour créer un studio optimisé destiné à la location meublée, à un pied-à-terre de charme ou à une opération à forte rentabilité.
L'ensemble nécessite une rénovation intégrale comprenant la remise aux normes de l'installation électrique, la reprise des sols, murs et plafonds ainsi que la création des espaces cuisine et salle d'eau.
Les diagnostics sont néanmoins rassurants avec une absence d'amiante et de plomb, permettant d'envisager les travaux sur une base saine.
Situé dans un environnement calme et authentique, ce bien s'adresse à un acquéreur en quête d'un projet à forte valeur ajoutée, avec un prix d'acquisition attractif et un véritable potentiel de transformation.

Honoraires de 30.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 800 € hors honoraires)
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI
- Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216690-0068043421LP

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros