Vente Appartement 2 pièces 47 m²
PERPIGNAN (66000)
94 999
€ *
- Référence : 1645977_34006
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement F2 de 47m2 avec terrasse - Emplacement stratégique
Au sein d'une copropriété intimiste de 16 lots, idéalement situé entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale sud à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux (proche du rond-point des Baléares).Découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m², situé au 5? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur.
Il se compose de
- Un séjour
- Une cuisine ouverte équipée (plaque électrique 4 feux)
- Une terrasse privative sans vis-à-vis de 6m2 offrant une vue dégagée et imprenable
- Une grande chambre confortable
- Une salle d'eau avec wc et emplacement pour machine à laver
Petit plus : Vaste zone de combles accessible par la chambre offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable.
Confort assuré avec : climatisation réversible / chauffage électrique.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir !
Aspects financiers
- Taxe foncière : 95€/mois
- Charges (assurances + nettoyage des communs + ascenseur + syndic + Téléalarme) : 125€/mois
- Estimation locative : 640€/mois
Informations complémentaires :
Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ODILON CHAMPEAU
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