Vente Appartement 4 pièces 95 m²
Nancy (54000)
165 000
€ *
- Référence : 5411-20197
- Dernière mise à jour : 03/09/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
NANCY - BEL APPARTEMENT DE 4 PIECES DE 95 M2
Situé sur un axe entrant, et proche FAC DE LETTRES, cet appartement de 95 m2, situé au 2-eme etage avec ascenseur, a 5mm du Faubourg des 3 maisons.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel, permettant une organisation optimale. L'appartement s'ouvre ensuite sur un beau salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial et facile à aménager selon vos envies.
La cuisine équipée est indépendante, idéale pour préserver une séparation entre les espaces de vie et apporter un confort supplémentaire au quotidien, disposant d'un petit balcon.
L'espace nuit se compose de 3 chambres aux volumes confortables, parfaites pour une vie de famille, un couple ou un projet d'investissement locatif. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave vient également s'ajouter, apportant un espace de stockage appréciable.
Commerces, médecins et services accessibles rapidement à pied
Transports en commun à proximité immédiate (tram et nombreuses lignes de bus à quelques minutes à pied)
Accès rapide au centre-ville de Nancy, à la gare et aux axes principaux
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Honoraires charge vendeur. Ref : 5411
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Ne laissez pas passer cette opportunité, contacter PHILIPPE GARON Mandataire indépendant SIRET 3835 au O
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 7
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 2580 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : GARON Philippe
Taxe foncière : 1501 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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