Vente Appartement 3 pièces 76 m²

A VENDRE - Appartement T3 - Traversant avec terrasse - Cave et P

Situé à Boulogne Nord, au 3? étage d'une copropriété soignée et sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 76 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Il s'ouvre sur une entrée menant à un spacieux séjour de 27 m², baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme.La cuisine séparée permet une organisation pratique et confortable du quotidien.

La partie nuit comprend deux chambres de bonnes dimensions (10 m² et 12 m²), une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement dispose également de nombreux rangements encastrés, très appréciables.
Une cave complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un parking en sus : 25 000€

Côté localisation, difficile de faire mieux : à 300 m du métro ligne 10, avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Chauffage et eau chaude collectifs – DPE : D.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé au coeur d'un secteur recherché.

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Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 600 000 €.
Dans une copropriété de 1 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON