Vente Appartement 2 pièces 41 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 LUMINEUX - AUTEUIL NORD

Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, entièrement rénové au coeur d'Auteuil Nord.
Dès l'entrée, vous découvrez un lieu de vie soigné, harmonieux et chaleureux, pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien.

Situé dans le quartier résidentiel recherché d'Auteuil Nord, cet appartement de 42 m² bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro lignes 9 et 10) et de toutes les commodités.
Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Entièrement refait à neuf avec une grande attention portée aux détails, ce T2 traversant séduit par la qualité de ses prestations et le choix de matériaux soigneusement sélectionnés.
Exposé sud et sans vis-à-vis direct, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée.

La circulation de la lumière est subtilement mise en valeur grâce à plusieurs éléments vitrés et aménagements intérieurs, créant de belles perspectives et une atmosphère particulièrement agréable.

L'espace de vie, fonctionnel et bien pensé, s'ouvre sur un petit balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.
L'agencement optimisé permet une circulation fluide et un cadre de vie confortable.

Ce bien se distingue par la qualité de sa rénovation, ses matériaux, sa luminosité et son emplacement recherché dans le 16e arrondissement.
Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

DPE D.

Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder.Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter pleinement dans ce lieu de vie.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 455 000 €.
Dans une copropriété de 1 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 241057

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON