Vente Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement T3 - Port Marianne

MONTPELLIER : Ce bien vous est présenté par Nicolas : O63

Situé sur le secteur recherché de Port Marianne.
Venez découvrir cet appartement T3 au sein d'une résidence récente et élégante.
Lumineux avec une pièce de vie agréable donnant accès à une terrasse bien exposée.
2 chambres et une salle d'eau WC complète ce bien.
Le tramway ligne 4, 3 et 1 sera à quelques minutes à pied.
Bassin Jacques Coeur à proximité mais aussi le marché du Lez, les balades en vélo ainsi que le parc Charpak.
Le centre commerciale Odysseum et l'accès A9 et A709 rapide.


Une place de parking en sus.

A visiter sans tarder ! Prix.
249 000€ FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
DPE : A / GES: A
- LA FRANCHISE IMMOBILIERE O

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 45 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 600.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Maeva Rul
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON