Vente Appartement 1 pièce 33 m²

!! Charmant studio au dernier étage !!

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2013, ce studio de 33 m2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin kitchenette, offrant un espace convivial et facile à aménager, ainsi que d'une grande salle de douche avec toilettes intégrées.

Il est complété par une cave en sous-sol et un garage est proposé en SUS.

L'appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Idéalement situé à proximité des commerces et du futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), il offre un cadre de vie pratique et recherché.

Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 202
Montant moyen des Charges annuelles : 1175 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON