Vente Appartement 4 pièces 64 m²

appartement

Situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, ce bien bénéficie d'un cadre de vie idéal en centre-ville, alliant calme et belles vues dégagées sur les toits de la ville ainsi que sur la roseraie de la mairie.
Il offre également un confort appréciable grâce à une place de stationnement privative dans la cours sécurisée de l'immeuble, une cave complète les prestations.

Revenus locatifs - Location courte durée :
Exploité en location courte durée sur les principales plateformes (Airbnb, Booking.com, Abritel), ce bien a généré un chiffre d'affaires de 26 000 € en 2025.

Entièrement rénové avec soin et doté de prestations de qualité, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée spacieuse et accueillante ouvrant sur une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, desservies par une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces tels que Cora et E.Leclerc, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Les familles apprécieront également la proximité des écoles primaires Victor Hugo et Sainte-Marie.

Côté transports, l'arrêt de bus Eugène Riffault (ligne E) se situe à seulement 3 minutes à pied, et la Gare de Blois
- Chambord est accessible en 13 minutes à pied.

Enfin, pour vos moments de détente, les Jardins de l'Évêché se trouvent à deux pas.

Une opportunité rare à saisir au prix de 199 000 €.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Numéro de mandat : 9747

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 1647.46 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours