Vente Appartement 4 pièces 78 m²
LA GRANDE MOTTE (34280)
895 000
€ *
- Référence : 14057157_6371
- Dernière mise à jour : 04/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/05/2025
EXCLUSIVITE Appartement La Grande Motte 4 pièces 78.01 m2
LA GRANDE-MOTTE, Centre-ville (34280) Bien d'exception Situé au coeur du centre-ville, au sein d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, ce superbe appartement 4 pièces de 78,01 m² bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer. Il se compose d'un séjour / salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse d'angle de 41,50 m², exposée Sud-Est, offrant un cadre de vie privilégié. Le bien est vendu avec une cave de 5,33 m² et un parking privatif. Le bien est actuellement loué, les locataires quitteront le logement le 31 octobre 2026. En attendant la libération des lieux, l'appartement génère un revenu locatif mensuel de 1 377 euros.Etat général : Très bon état
Surface séjour : 45.66
Surface terrain : 41.5
Surface terrasse : 41
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6371
Précision localisation : centre-ville
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2013.03 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1567 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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