Vente Appartement 3 pièces 74 m²

Appartement 73 m² + Cave

Sur la commune de DOMMARTIN LES TOUL, Julie JOLY vous propose de venir visiter ce bel appartement de 73 m² au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue avec 2 chambres, jardin privatif de 82 m² et cave.
Toiture neuve!

A rénover, plein de charme et de caractère, il est composé d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, facilement ouvrable sur la cuisine de 9 m², de 2 grandes chambres de 14 m² situées côté jardin.
Une salle de bains et un WC complètent le tout.
Au sous sol, vous bénéficierez d'une cave de 6,50 m².

Les ++ :
- Agréable jardin privatif, clos et arboré de 82 m²

- Toiture 2024

- Interphone

- Faibles charges
L'appartement du 1er étage de 73 m² est également à vendre, avec jardin, cave et local de 30 m².
Prix de vente : 119 000 € FAI.

Chauffage : Individuel Gaz.
Syndic bénévole
Charges de copro : Environ 40 € / mois = Assurance + Electricité commun + Abonnement compteur d'eau
Taxe Foncière : 708 €
Assainissement : Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété.
13 Lots dont 3 à usage d'habitation.
Présence de Plomb dans les peintures.

Frais d'agence charge acquéreur.
Prix affiché : 75 000 € dont 6 000 € de frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262

Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 69 000 €.
Dans une copropriété de 13 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 8912

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON