Spacieux T4 Duplex + 2 stationnements privatifs

Spacieux T4 en Duplex situé dans un environnement privilégié, à deux pas des commodités et de la gare de Bons en Chablais, sans le besoin d'être véhiculé.
Cet appartement de 4 pièces offrant 93 m² habitables et environ 100 m² de surface utile, allie confort et modernité.
Il se distingue par ses volumes généreux, son agencement optimisé et une configuration fonctionnelle.
Il est situé dans une résidence sécurisée, édifiée en 2023, et bénéficie à ce titre de la garantie décennale jusqu'en 2033.
Niché au deuxième et dernier étage, le bien se compose de la sorte :
- Au premier niveau : un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie avec terrasse comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour ; un grand dégagement avec placard muraux intégrés desservant le coin nuit et l'accès à l'étage, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de bain.
- Au deuxième niveau : un dégagement, deux chambres dont une avec placard intégré et une salle de bain avec WC.
Annexés à ce bien, deux stationnements privatifs soit deux places couvertes en sous-sol.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Résidence de 2023.
Copropriété de 142 lots à usage d'habitation répartis sur 4 bâtiments.
Une procédure en cours.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.