Vente Appartement 2 pièces 24 m²

Appartement T2 avec loggia et parking

Au 2e étage d'une résidence sécurisée, en plein cœur des Sablettes, ce T2 d'environ 32 m² (24,95 m² Loi Carrez) profite d'un emplacement recherché, à deux pas de la mer et de toutes les commodités.

Le séjour, agréable et lumineux, se prolonge par une loggia fermée offrant un véritable espace de vie supplémentaire, été comme hiver. Un coin nuit avec fenêtre complète l'agencement, aux côtés d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau.

Pour votre confort :

- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Aucun travaux à prévoir à court terme

Un quotidien qui se vit à pied :

- Plages à 5 minutes à pied
- Corniche de Tamaris à 3 minutes
- Commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate
- Transports (bateau-bus et bus vers Toulon) facilement accessibles

Une place de parking privative complète ce bien.

Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Seyne-sur-Mer.

Je suis disponible 7j/7 pour vous apporter plus d'informations et organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 303 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 303
Montant moyen des Charges annuelles : 375 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON