Vente Appartement 4 pièces 61 m²

Appartement 61 m2 avec terrasse privative de 50m2

Idéalement situé dans le secteur très recherché d'Avaricum à Bourges, découvrez cet agréable appartement vendu loué et entièrement meublé. À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, c'est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif serein et clé en main. Bail meublé en cours (vendu loué)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce bien aux beaux volumes se compose :

D'une entrée fonctionnelle

D'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée

D'un salon lumineux avec accès direct à une terrasse

De deux chambres spacieuses

D'un dressing modulable, facilement transformable en bureau ou en petite chambre enfant

D'une salle de bain et d'un WC indépendant

Une cave privative est également vendue avec l'appartement.

Charges prévisionnelles : 200€ / mois (soit 2 400 € / an)* incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 151 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON