Vente Appartement 4 pièces 74 m²

Appartement duplex avec balcon

Loge & Vous a le plaisir de vous proposer en plein cœur du centre-ville, au sein d'une petite copropriété, cet appartement en duplex qui développe une surface d'environ 70 m2 et offre une configuration à la fois fonctionnelle et évolutive.
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce à ses ouvertures, avec une cuisine équipée ouverte qui s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace est chaleureux, facile à aménager et pensé pour un quotidien confortable. Un espace bureau, situé sur ce même niveau, complète idéalement cet ensemble et peut s'adapter selon vos besoins : télétravail, coin lecture ou espace d'appoint.
À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'un WC indépendant et d'un cellier, apportant un vrai confort au quotidien.
L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage et une climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. Des travaux de rafraîchissement sont en cours, permettant de révéler tout le potentiel du bien et d'offrir un intérieur remis au goût du jour.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent un emplacement central avec un espace de vie optimisé.
Contactez l'équipe Loge & Vous afin de planifer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1152 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1198 euros