Vente Appartement 5 pièces 85 m²

Appartement à rénover

Appartement à rénover 5 pièces – 85m² – Dernier étage avec balcon, cave et garage !

Situé au 2 -ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement traversant de 85.34 m² bénéficie d'une belle luminosité et offre un fort potentiel après rénovation.

Il se compose de :
• Salon-séjour de 26 m² avec larges baies vitrées ouvrant sur un balcon de 12 m²• Cuisine indépendante à rénover• 3 chambres• Salle de bains à repenser• WC indépendants

Prestations et annexes :
• Chauffage collectif au gaz• Menuiseries bois simple vitrage• Cave• Garage

Informations copropriété :
• 181 lots au total dont 66 lots d'habitation, commerces et bureaux• Immeuble construit en 1970• Copropriété actuellement suivie par administrateur judiciaire suite à des charges impayées (informations sur demande)

Informations financières :
• Taxe foncière : 1 384 €• Charges annuelles : 4 968 €

Proche écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation.

À découvrir rapidement avec votre conseillère Gwendoline DUHIN

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 181 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 975 €/an.
Procédure en cours : Charges impayées, administrateur judiciaire.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2415.00 et 3269.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 9002

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 181
Montant moyen des Charges annuelles : 4975 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Charges impayées, administrateur judiciaire