Vente Appartement 3 pièces 63 m²

Coup de cœur : 3 Pièces Lumineux (2020) – Romainville limite Montreuil Ligne 11 à 6 minutes – Calme, Confort et Modernité et Par

Vous recherchez un appartement récent, bien situé et facile à vivre au quotidien, tout en restant connecté à Paris et alentours ?

ous recherchez un appartement récent, idéalement situé et prêt à vivre ? Ne cherchez plus. À la frontière de Montreuil, au pied des commerces et à seulement 6 minutes à pied du métro (Ligne 11), découvrez ce superbe 3 pièces de 63 m² niché dans une résidence de standing de 2020.

Les points forts du bien :

Espace de vie convivial : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, parfaitement agencée pour vos moments en famille ou entre amis.

Extérieur au calme : Profitez d'une loggia accessible depuis le séjour, un véritable havre de paix pour vos petits-déjeuners ou pour télétravailler au grand air.

Côté nuit : Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, offrant des volumes confortables et modulables (chambre d'enfant, bureau, etc.).

Prestations de qualité : Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement respecte les normes PMR. Il dispose d'une salle de bain moderne et de WC séparés.

Le 'Plus' sérénité :

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Localisation idéale :

Transports : Métro Ligne 11 à 6 min (connexion rapide vers Paris).

Commodités : Commerces, services et vie de quartier au pied de l'immeuble.

Cadre : Une copropriété de 2020, saine, sécurisée et parfaitement entretenue.

Prix de vente : 289 000 €

*Taxe Foncière : 1 687 €

Charge Trimestre : 280 €

L'avis de l'expert : Un appartement 'clé en main' qui combine les avantages du récent (isolation, garanties, esthétique) avec une localisation stratégique en plein essor. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 332382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010.

Prix du bien : 289 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026

Score DPE : 78 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT JOUARY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant