Vente Appartement 2 pièces 54 m²
Annemasse (74100) Exclusivité
219 000
€ *
- Référence : 340936440410
- Dernière mise à jour : 04/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
? Annemasse centre – T2 54 m² – Investissement locatif rentable avec cave
Emplacement premium en plein centre-ville d'Annemasse, à deux pas des commerces, transports (gare, tram, bus) et toutes commodités.Appartement T2 de 54 m² en très bon état, vendu avec locataire en place
Loyer actuel : 1 400 € / mois, rentabilité immédiate
Il se compose :
* d'un séjour lumineux avec balcon exposé Ouest
* d'une cuisine fonctionnelle
* d'une grande chambre
* d'une salle de bain
Cave incluse
Possibilité garage en supplément
* Hyper centre recherché
* Aucun travaux à prévoir
* Forte demande locative
Idéal investisseur souhaitant un bien sécurisé et performant.
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Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel - Réf.953007
Nom du négociateur : COUVERT Christophe
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 3100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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