Vente Appartement 3 pièces 74 m²

PARIS 10ème Canal Saint-Martin Appartement 3 pièces 74 m2 Double Balcon Parking Cave

Idéalement situé au cœur du dynamique 10ème arrondissement, à quelques pas des quais de Valmy et de Jemmapes. Découvrez cet appartement traversant de 74 m2 (Loi Carrez) alliant luminosité, calme et prestations de qualité.
La résidence : Au 1er étage d'une copropriété de standing construite en 1996 et desservie par ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement soigné et d'une copropriété saine, un cadre résidentiel rare pour le 10ème arrondissement.Le logement : L'appartement offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition Sud-Ouest, agrémenté d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie également de son propre balcon, un atout rare et très apprécié au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et confortables. L'ensemble est complété par une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu'un WC indépendant. Sa configuration traversante garantit une luminosité naturelle généreuse et un calme absolu tout au long de la journée, deux qualités rares dans ce quartier animé.
Les atouts : Appartement traversant en excellent état général Exposition Sud-Ouest deux balcons Place de parking intérieure sécurisée Cave de 8 m2 Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
Les biens de cette qualité sont rares - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Cette annonce vous est proposée par BADET Olivier - EI - NoRSAC: 881264519, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 93
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Olivier BADET
Taxe foncière : 1722 euros