Vente Appartement 4 pièces 78 m²
MARSEILLE (13006)
296 000
€ *
- Référence : 14333014_MD-Notre-Dame-03
- Dernière mise à jour : 03/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/04/2025
Appartement T4 Duplex 78m² Marseille 6ème Secteur Notre-Dame
NOTRE-DAME/MONTEVIDEO. Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose : Dans un IMMEUBLE ANCIEN des années 1930, proche du boulevard Notre-Dame et du boulevard Vauban, un charmant duplex inversé de type 4 d'une superficie de 78m² Au RDC, traversant, trois pièces de 57m² composé de façon suivante : un séjour/cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Au sous-sol, une vaste pièce de 21m² faisant office de chambre ou de bureau. Secteur très recherché, proche des commerces de proximité offrant un cadre de vie agréable. Convient également à une activité libérale. A voir sans hésiter ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - AGENCE L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : Mail : Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Florian VANNEUFVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902758143 - MARSEILLE.Etat général : Très bon état
Surface séjour : 24
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 150
Numéro de mandat : 1007
Précision localisation : Notre-Dame
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1191 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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