Vente Appartement 6 pièces 121 m²

Appartement à vendre Valenciennes

Appartement duplex avec terrasse, jardin et garage – Valenciennes (proche parc des Acacias et du vignoble)

Situé à Valenciennes, à deux pas du parc des Acacias et dans un environnement calme, venez découvrir ce spacieux appartement en duplex situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue.

Ce bien lumineux, sans travaux à prévoir, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :

Au premier niveau :
Entrée
Séjour lumineux
Cuisine moderne
Une chambre
Un bureau
Salle de bains
WC indépendant

À l'étage :
Palier avec espace de rangement
Seconde chambre avec salle de douche
Espace nuit supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou dressing

Les plus :
Grande terrasse
Jardin
Grand garage avec cellier et buanderie

Informations complémentaires :
DPE : C
Charges de copropriété : 108 € / mois
Aucun travaux à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 12 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 703 256.
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
TTC
Numéro de mandat : 1705

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON