Vente Appartement 4 pièces 79 m²

Entre nature et confort, un T4 prêt à vivre

EGAT – T4 rénové 79 m² en rez-de-chaussée avec garage et parkings

Ce qui fait la différence ici ?
La vue. La lumière. Et l'état irréprochable.

En rez-de-chaussée d'une résidence, ce T4 de 79 m² combine confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

La pièce de vie séduit immédiatement :
De grandes baies vitrées ouvrent le salon, le séjour et la cuisine vers l'extérieur, laissant entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.
Face à vous, la vue dégagée sur les montagnes.
Un panorama qui apporte une véritable sensation d'espace.

La cuisine a été rénovée avec soin : contemporaine, pratique, agréable à vivre.
La salle de bains a été modernisée.
L'ensemble de l'appartement est bien entretenu.

Trois chambres permettent d'accueillir une famille, un espace télétravail ou des invités en toute sérénité.

Les atouts

? Rez-de-chaussée accessible
? Deux places de parking
? Un garage
? Aucun travaux à prévoir

Un bien lumineux, rénové, avec stationnement complet, un atout recherché.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 312 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 919035014

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 312
Montant moyen des Charges annuelles : 3560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON