Vente Appartement 1 pièce 31 m²

Appartement 1 pièce 31 m2

megAgence vous présente ce beau studio de 31 m2 ( 30,30 m2 Carrez ) entièrement refait au sein d'une jolie résidence ayant fait l'objet d'un ravalement et travaux d'isolation énergétique en 2024. A deux pas du RER D et de toutes commodités, Il est composé d'une entrée avec un grand placard mural donnant sur une belle pièce de vie et son espace nuit + rangements faits sur mesure, une cuisine ouverte équipée, un balcon exposé sud-ouest et vue sur jardin, une salle d'eau avec WC en parfait état.
Faibles charges incluant le chauffage et l'eau chaude, une cave pour plus de rangements et un emplacement de parking privé avec portail et barrière sécurisés dans cette copropriété bien entretenue et profitant d'espaces verts pour le bien-être des résidents.
Idéal investisseur locatif ou primo-accédant. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 156
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON