Vente Appartement 2 pièces 45 m²

2 PIÈCES ENSOLEILLÉ EN TRÈS BON ÉTAT, LOURMEL PARIS XV

Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, métro Lourmel ligne 8, cet appartement bénéficie d'un emplacement central prisé pour son ambiance résidentielle et dynamique grâce à ses commerces, bistros et restaurants. Dotée de commodités telles qu'un ascenseur, un gardien, un interphone et un jardin, la copropriété offre une sécurité et un confort appréciables au quotidien. La proximité des transports en commun tels que le métro à 140m, les différents bus (42, 39, 30, 88, 169) et le tramway T3a facilite les déplacements.
Cet appartement de 45 m² au 3ème étage d'un immeuble construit en 1970 se compose d'un agencement fonctionnel avec une pièce principale et sa cuisine américaine, une chambre avec dressing intégré fabriqué sur mesure, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et un wc indépendant. Le plan optimisé ne présente aucune perte de place.
L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation.
Une cave compléte le bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 696 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 696
Montant moyen des Charges annuelles : 2676 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON