Vente Appartement 3 pièces 56 m²

Appartement T3 - 2ème et dernier étage à 2 pas su bois de Boulagne - Quartier Saint-Vincent

Appartement 3 pièces lumineux et bien exposé, il est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence livrée en 2025 sous garantie décennale. Idéalement placé dans le quartier prisé de Saint-Vincent, à deux pas du Bois de Boulogne et à proximité immédiate du centre-ville de Dax et des transports.

Ses atouts :

2 chambres spacieuses et lumineuses

Terrasse couverte exposée ouest pour profiter du soleil en toute sérénité

2 places de parking (dont 1 couverte)

Salle d'eau avec douche à l'italienne

Cuisine parfaitement équipée

Calme absolu et confort moderne (isolation, chauffage, etc.)

Domotique

Proximité : transports, commerces, écoles, et accès rapide au centre-ville

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 332974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER NESEN (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 49929254800025.

Prix du bien : 227 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 142

Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025

Score DPE : 63 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OLIVIER NESEN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 142
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant