Vente Appartement 2 pièces 26 m²
Le Cap D Agde (34300)
106 000
€ *
- Référence : 340936970653
- Dernière mise à jour : 06/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement à vendre 2 pièces LE CAP D'AGDE (34), rez-de-jardin avec parking privatif
Cap d'Agde – Secteur Saint-Martin Appartement TRAVERSANTPETIT PRIX.
Appartement avec chambre cabine (avec fenêtre) + loggia et grand extérieur – Exposition plein sud – Sans vis-à-vis
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant studio cabine en rez-de-jardin vous séduira par son fort potentiel et sa localisation idéale, à seulement quelques minutes des plages et du centre-port.
Ses atouts principaux :
Exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée
Grand extérieur sans vis-à-vis.
Loggia pouvant être fermée pour augmenter significativement la surface habitable
Salle de douche et wc séparée
Place de parking privative
Prestations :
Appartement entièrement carrelé
Baies vitrées récentes en PVC double vitrage (espace séjour/cuisine)
Cuisine entièrement rénovée
Tableau électrique refait avant la vente
Fort potentiel d'aménagement : idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Emplacement recherché, entre mer et centre-port, avec toutes les commodités à proximité.
Un bien rare sans vis-à-vis, avec extérieur et potentiel d'évolution !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+ entretien communs ) : 764€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel - Réf.952593
Nom du négociateur : CAPEL Eve
Précision localisation : Saint Martin
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 765 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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