Vente Appartement 3 pièces 63 m²
ALLAUCH (13190)
195 000
€ *
- Référence : 14408365_1400
- Dernière mise à jour : 05/06/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/03/2026
A vendre appartement T3 de 63 m² avec 2 balcons secteur la Pounche 13190 Allauch
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 3 situé au 2 ème et dernier étage sur le secteur de la Pounche. Il se compose d'un salon salle à manger avec accès à un premier balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, de 2 chambres dont une avec accès également à l'extérieur, d'une salle de d'eau et wc indépendants. Ses atouts : son emplacement à proximité des commerces, écoles et transports, lumineux, stationnement à proximité, faibles charges, climatisation. Le bien dispose également d'une cave. Bien soumis à la copropriété (53 lots dont 23 lots d'habitation), charge annuelle de 1048 euros (soit 87 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence). DPE réalisé le 18/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 ((abonnements compris). DPE réalisé le 18/03/2026. DPE : D / GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1048 euros. Elodie GOULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 19.15
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1966
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1400
* Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/4e6c7198-29f3-4aa5-9a83-506d79579623
Précision localisation : La Pounche
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 185250 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1048 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1149 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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L'ADRESSE STENA ALLAUCH
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