Vente Appartement 4 pièces 1 m²
SAINT MARTIN DE CRAU (13310)
304 000
€ *
- Référence : 60569782_1815
- Dernière mise à jour : 03/06/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/05/2026
SAINT MARTIN DE CRAU (13310) Centre-ville
Idéalement situé en plein coeur de SAINT MARTIN DE CRAU (13310) , au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 90m², situé au rez-de-chaussée sur 2 étages. Un espace de vie convivial : Vous serez séduits par son séjour double spacieux de 31m² , exposé plein sud, avec une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, rangements). Cet espace s'ouvre sur une véranda de 18m², véritable pièce de vie supplémentaire, donnant accès à un petit jardin privatif. Coté nuit : L'appartement dispose de 2 chambres confortables d'environ 13m² chacune. Salle d'eau et confort : Vous bénéficierez d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Ce bien vous permettra, grâce à son bon état général, d'emménager immédiatement, sans aucun gros travaux à prévoir (double vitrage PVC, tableau électrique aux normes 30MA). L'appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble de 2 étages. Les + de la résidence : - Piscine privative à la copropriété - Environnement calme - Possibilité d'acquérir un garage en supplément, sinon de quoi ce garer dans la copropriété. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel électrique par clim réversible. Les charges mensuelles de cette copropriété sont de 200 euros/mois pour comprendre l'entretien des parties communes, et l'eau froide. Comptez sur 1700 euros de taxe foncière. Le prix de cet appartement est fixé à 304 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle 360° en cliquant sur le lien ci-après : Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle 360° en cliquant sur le lien ci-après : https://envisite.net/vtour/fr/a2q1v1/frame Certaine photos ne sont pas contractuelles. Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 2400 euros. PRISCILLIA REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON.Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 18
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
* Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/74ct51
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1577 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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