Vente Appartement 2 pièces 40 m²

MEZIERES SUR SEINE - Investissement locatif - T2 duplex loué - Jardin SUD ?-2 parkings - RER E à pied

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ! VENDU LOUÉ Très belle opportunité d'investissement dans un ensemble de 4 logements bâtis en 1995 avec faibles charges. Situé à Épône, à seulement 800 m de la future gare RER E (Épône-Mézières), découvrez ce 2 pièces en duplex vendu loué. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement dessert un séjour avec coin cuisine ouvrant directement sur un jardin privatif exposé plein sud, ainsi qu'un WC. A l'étage, une chambre et une salle de bains complètent l'ensemble. Deux places de stationnement privatives sont incluses. - Investissement clé en main : Loyer : 807 euros hors charges + 30 euros de charges Bail en cours (février 2025) Locataire en place ? revenus immédiats Les + qui font la différence : - Jardin privatif exposé sud - Duplex (très recherché en locatif) - 2 places de parking - Petite copropriété (4 lots) - Faibles charges - Proximité gare + futur RER E Contactez Valérie pour tout renseignement ou organiser une visite. Toutes nos annonces sur notre site Guy Hoquet Epone. Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 370 euros. Valérie HOLVECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 945 794 - VERSAILLES.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21
Surface terrain : 80
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7181

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 370 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours