Vente Appartement 1 pièce 37 m²

St benoit (86280)

76 300 € *
  •   Référence : 097-1557
  •   Dernière mise à jour : 07/06/2026

Fait le : 05/03/2020

C
Consommation énergétique145 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Studio 38m2 avec balcon vendu loué - Résidence services L'Ermitage

RARE - SAINT BENOIT PROCHE AVENUE DE LA LIBERATION - RESIDENCE DU CHATEAU DE L'ERMITAGE - BALCON
Appartement T1 bis situé au 1er étage de la résidence services seniors du Chateau de l'Ermitage. Calme, lumineux et très bien disposé il se compose d'une entrée avec dressing, spacieuse pièce de vie orientée plein est ouvrant sur un balcon de 4m2 avec une belle vue sur le parc apportant calme et sérénité, cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité ouverture sur séjour), salle d'eau, wc séparé. Un cellier de 4m2 complète ce bien rare sur le secteur.
Actuellement loué 550€/mois charges comprises (500€ + 50€) soit une rentabilité brut de 8% avec une forte demande locative. Taux d'occupation de la résidence d'environ 92% à l'année
La résidence propose de nombreux services pour les locataires (à la charge des locataires). 

Détails :
Nombre de pièces : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6120 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.50 %
Prix net vendeur : 72000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 186
Montant moyen des Charges annuelles : 1524 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 579 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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20 RUE HENRI PETONNET
86000 Poitiers
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