Vente Appartement 2 pièces 45 m²

CANNES ANGLAIS T2 45 M2 TERRASSES VUE DÉGAGÉE AU CALME PARKING

CANNES ANGLAIS, PROCHE CENTRE-VILLE, COMMERCES ET TRANSPORTS. COUP DE CŒUR POUR CE T2 DE 45 M2 TRAVERSANT PLEIN SUD, LUMINEUX, AVEC VUE DÉGAGÉE, SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR, BIEN ENTRETENUE, AU CALME. L'APPARTEMENT DISPOSE DE DEUX TERRASSES AVEC UNE CUISINE SÉPARÉE ET ÉQUIPÉE, ESPACE SALLE À MANGER ET SALON, SALLE D'EAU AVEC DOUCHE À L'ITALIENNE ET WC. VOLETS ÉLECTRIQUES, DOUBLES VITRAGES, PORTE BLINDÉE, CLILMATISATION REVERSIBLE. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF. AVEC PARKING ET 2 CAVES EN SUS. MANDAT 1933 PRIX 273360€ FAI UNE VISITE S'IMPOSE ALEXANDRE RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES . www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE

CANNES ENGLISH AREA, CLOSE TO CITY CENTER, SHOPS AND TRANSPORT. A REAL GEM! This bright, south-facing, 45 sq m (484 sq ft) one-bedroom apartment boasts unobstructed views and is located in a secure, well-maintained, and quiet building with an elevator. The apartment features two terraces, a separate, fully equipped kitchen, a dining and living area, and a bathroom with a walk-in shower and toilet. Amenities include electric shutters, double glazing, a security door, and reversible air conditioning. Ideal as a primary residence, pied-à-terre, or rental investment. Parking and two cellars are available at an additional cost. Listing 1933 Price €273,360 (Agency fees included) Viewing highly recommended. Contact Alexandre at Riviera Immo, 9 Rond-Point Duboys d'Angers & 32 Avenue de Lattre de Tassigny, Cannes. www.riviera06immo.com Free and confidential valuation



Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14999 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1716 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : INVITE RIVIERA
Taxe foncière : 905 euros