Vente Appartement 4 pièces 72 m²

? Investissement locatif - Vendu loué - 4 pièces avec balcon à Bois-d'Arcy (Quartier La Croix Bonnet)

Situé dans une résidence recherchée, au cœur du quartier calme et prisé de la Croix Bonnet, découvrez cet appartement 4 pièces de 72 m², vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé.

Au 1er étage, ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d'une belle pièce de vie conviviale, offrant un espace confortable pour le séjour et la salle à manger, avec accès à un agréable balcon de 5 m².

L'espace nuit comprend 3 chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'optimiser la rentabilité locative, ainsi qu'une salle de bain et des espaces fonctionnels bien pensés.

Investissement clé en main :

Appartement actuellement loué

Loyer mensuel : 1 100 € charges comprises

Locataire en place

Les atouts :

Résidence récente et bien entretenue

Quartier calme et recherché

Appartement lumineux

Balcon agréable

Agencement optimisé

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et pérenne.

À visiter sans tarder !

SARA RODIGUES

06 33 82 07 35 / S.RODRIGUES@BSKIMMOBILIER.COM

Cette annonce référence 333083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019.

Prix du bien : 310 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 153

Charges prévisionnellesannuelles : 1 504,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026

Score DPE : 80 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SARA RODRIGUES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 153
Montant moyen des Charges annuelles : 1504 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant