Vente Appartement 3 pièces 50 m²

Grand T2 lumineux avec balcon et parking sécurisé

Grand T2 lumineux de 50,54 m² avec balcon, parking couvert et sécurisé accessible par badge, et ascenseur, au sein d'une résidence calme et agréable.

Un appartement pensé pour ceux qui recherchent un quotidien simple, confortable et serein.

Dès l'entrée, la belle pièce de vie lumineuse offre un espace agréable où l'on se sent bien et où l'on peut facilement recevoir.

La chambre profite d'une vue dégagée sur les espaces verts, pour retrouver du calme une fois chez soi.

Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, permettant de simplifier les déplacements et le quotidien.

La cuisine et la salle de bains sont à repenser, une vraie opportunité pour créer ces espaces selon vos goûts plutôt que de payer pour les choix d'un précédent propriétaire.

Avec son balcon, sa luminosité, son environnement résidentiel et son stationnement sécurisé, cet appartement offre une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Premier achat ou investissement, ce T2 réunit des atouts particulièrement pratiques : belle surface, balcon, parking couvert et sécurisé par badge, ascenseur, environnement calme et très faibles charges de copropriété.

Venez découvrir son potentiel et imaginez votre futur quotidien dans cet appartement.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Cette annonce référence 333230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012.

Prix du bien: 130 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026

Score DPE : 182 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANTHONY GOMES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant