Vente Appartement 2 pièces 29 m²

Duplex T2 - Esprit maison - Hyper centre Libourne

Rare sur le secteur !

Dans un superbe immeuble en pierre entièrement rénové, découvrez ce T2 en duplex de 29 m², avec entrée indépendante - un bien qui se vit comme une petite maison en plein centre-ville.
Le bien sera livré totalement rénové. Défiscalisation De Normandie ou déficit foncier.

Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), il offrira :

* Une belle luminosité grâce à sa double exposition
* De beaux volumes avec hauteur sous plafond
* Un escalier bois sur mesure reliant les deux niveaux
* Des menuiseries bois, double vitrage et volets extérieurs
* Des placards aménagés neufs

Les façades seront entièrement ravalées, et les prestations soignées garantissent un confort moderne dans un cadre de charme.

?? Petite copropriété
?? Rénovation complète incluse dans le prix de vente
?? Bien livré entièrement fini

Emplacement recherché en centre-ville, à proximité immédiate des commodités
Idéal premier achat / investissement
Dossier complet sur demande, photos non contractuelles

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON