Vente Appartement 4 pièces 78 m²

Secteur des Coteaux – Appartement 4 pièces dans résidence de

Situé dans le secteur très recherché des Coteaux, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, marché, boulangerie, pharmacie…), découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 77 m², au 1er étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue de 4 étages (immeuble de 2010).
Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un bel espace de vie de 37 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à un agréable balcon exposé Ouest.
L'espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés, bénéficiant toutes deux d'un accès direct à un second balcon au calme et à l'abri des regards, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Appartement en état irréprochable, aucun travaux à prévoir.
? Bien rare sur le secteur des Coteaux, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 29 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1440.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Kevin Prata
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355961.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1659

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 10 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON