Vente Appartement 3 pièces 60 m²

APPARTEMENT 3 PIECES - CALME - CADRE VERDOYANT - 30MIN DE PARIS

91330 * YERRES * APPARTEMENT 3 PIÈCES REFAIT À NEUF AVEC BALCON, CAVE ET PARKING * 25 mn DE PARIS * RER D SANS VIS À VIS

Nous proposons un appartement 3 pièces situé au sein de la résidence de la Grande Prairie à Yerres, une résidence fermée et sécurisée appréciée pour son environnement verdoyant et entretenu, avec local à vélos, cave et place de parking privative.

Situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement totalement refait à neuf, offre un intérieur très lumineux et fonctionnel.

L'entrée dispose d'un grand placard dressing permettant un rangement pratique des manteaux et chaussures.

La cuisine séparée, aménagée, a été rénovée en 2025 et bénéficie d'une exposition ouest avec vue très agréable sur la grande prairie avec chevaux. La cuisine est complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. Le séjour avec parquet au sol ouvre sur un balcon sans vis à vis, avec une vue dégagée sur les arbres et les espaces verts. L'espace nuit comprend deux chambres, exposées Est et Ouest, une salle de bains avec baignoire et lavabo ainsi que des toilettes indépendantes.

Prestations : rénovation récente réalisée en 2025, double vitrage PVC récent, volets roulants électriques, parquet, carrelage, cave, place de parking privative. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, l'appartement est à moins de 10min à pied de la gare RER D de Yerres permettant de rejoindre la Gare de Lyon en 25 minutes.

Disponible 7/7pour vos visites, n'hésitez pas à nous contacter !

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1560 €

- Charges de copropriété : 240 €/mois

- Mode de chauffage : collectif

- Mode de distribution de l'eau : collective

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros